Задать вопрос
Строительство производственных предприятий

Строительство заводов и производственных предприятий

Проектирование и строительство производственного объекта начинается с технологии: что предприятие выпускает, в каком объёме, на каком оборудовании и какие инженерные ресурсы необходимы для стабильной работы производства.

Базовый принцип Сначала технологический процесс и оборудование — затем планировка, конструкции, инженерная инфраструктура и организация строительства.
Обсудить строительство завода Исходные данные
От производства к строительному объекту
01
Продукция и производственная программа

Что выпускается и какая производительность требуется предприятию.

02
Технологический процесс

Последовательность операций, сырьё, промежуточная и готовая продукция.

03
Технологическое оборудование

Состав, размещение, производительность и требования оборудования.

04
Здание и инженерные системы

Планировки, конструкции, энергоснабжение и технологические среды.

05
Строительство и ввод

Последовательность СМР, монтаж и подготовка производственного объекта к эксплуатации.

Завод — это технологическая система внутри строительного объекта

Планировка здания и инженерная инфраструктура должны обеспечивать работу принятой технологии производства.

2

Что необходимо определить до проектирования и строительства завода

Для производственного предприятия исходные данные формируются вокруг технологии производства. От них зависят планировки, оборудование, конструкции, потребность в инженерных ресурсах и организация будущего объекта.

01 · Производство

Производственная программа

Номенклатура продукции и требуемый объём выпуска задают основу для дальнейшего технологического проектирования.

02 · Технология

Схема технологического процесса

Определяется последовательность производственных операций — от поступления сырья и материалов до выпуска готовой продукции.

03 · Оборудование

Состав и размещение оборудования

Производительность, габариты, расположение и требования технологического оборудования влияют на планировочные и строительные решения.

04 · Ресурсы

Потребность в инженерных ресурсах

Для технологических нужд определяются необходимые энергетические ресурсы, вода, технологические среды и другие виды инженерного обеспечения.

05 · Логистика

Потоки сырья, продукции и транспорта

Планировки должны учитывать перемещение материалов, промежуточной и готовой продукции, персонала и производственного транспорта.

06 · Площадка

Условия размещения предприятия

Земельный участок, транспортная доступность, существующие коммуникации и условия строительства учитываются при разработке проекта.

Производственная программа
→
Технология
→
Оборудование
→
Инженерные потребности
→
Проект завода
Почему это важно Нельзя сначала спроектировать корпус, а потом «вставить» в него производство

Для производственного объекта технологические решения являются исходными для разработки других частей проекта: планировок, конструкций, инженерных систем, транспорта и мероприятий по пожарной безопасности. Поэтому архитектура завода должна формироваться одновременно с требованиями производственного процесса, а не независимо от них.

3

Из чего состоит завод как строительный объект

Производственное предприятие — это комплекс взаимосвязанных зданий, сооружений, технологических зон и инженерных систем. Его конкретный состав определяется технологией, производственной программой, площадкой и заданием на проектирование.

Основное производство

Производственные корпуса и технологические участки

Здесь размещаются основные технологические процессы, оборудование, рабочие зоны и необходимые для производства коммуникации.

✓
Производственные линии и участки
✓
Технологическое оборудование
✓
Рабочие и обслуживаемые зоны
Материальные потоки

Складские и логистические зоны

Производству необходимо обеспечить приём и хранение сырья, передачу материалов в технологический процесс, промежуточное хранение и обращение с готовой продукцией.

✓
Сырьё и исходные материалы
✓
Промежуточная продукция
✓
Готовая продукция и отгрузка
Инфраструктура

Инженерные системы и технологические коммуникации

Для работы оборудования и самого предприятия предусматриваются необходимые системы инженерного и технологического обеспечения.

✓
Электроснабжение
✓
Водоснабжение и водоотведение
✓
Вентиляция и технологические среды
Вспомогательные объекты

Вспомогательные здания и помещения

Их необходимость и конкретный состав определяются проектными решениями и заданием на проектирование, а не одинаковым шаблоном для любого предприятия.

✓
Административные помещения
✓
Санитарно-бытовые помещения
✓
Другие общезаводские объекты по проекту
Транспорт

Внутриплощадочная логистика и транспортные связи

Перемещение сырья, материалов, продукции, оборудования и транспорта учитывается при организации территории предприятия.

✓
Подъезды к зданиям и зонам разгрузки
✓
Производственные транспортные потоки
✓
Связь между функциональными зонами
Специальные решения

Безопасность и противопожарные мероприятия

Требования безопасности учитываются вместе с технологией, конструктивными решениями и инженерными системами, а не после завершения строительной части.

✓
Пожарная безопасность
✓
Защита строительных конструкций
✓
Узлы инженерных коммуникаций
Взаимосвязь Элементы завода нельзя проектировать независимо друг от друга

Технологическое оборудование определяет требования к размещению, инженерным ресурсам и обслуживанию. Эти требования влияют на планировки, строительные конструкции, сети, транспорт и организацию территории предприятия.

Технология
→
Оборудование
→
Здания и сооружения
→
Инженерные системы
→
Производственный комплекс
Важно У разных заводов будет разный состав объектов

Предприятие пищевой промышленности, машиностроительный завод, химическое производство или логистическо-производственный комплекс не могут строиться по единому перечню зданий. Состав определяется технологией, заданием на проектирование и требованиями к конкретному объекту. Поэтому сначала формируется функциональная структура предприятия, а затем — состав зданий, сооружений и инженерной инфраструктуры.

4

Производственные корпуса и несущие конструкции завода

Конструктивная схема производственного здания выбирается не отдельно от технологии. На неё влияют размещение оборудования, требуемые пролёты и высоты, нагрузки, транспортные системы и организация производственного процесса.

Конструктивная схема

Каркас должен обеспечивать работу производства

Производственный корпус может иметь стальную, железобетонную или комбинированную конструктивную схему. Конкретное решение определяется проектом с учётом технологических, нагрузочных, пространственных и эксплуатационных требований.

01
Пролёты здания

Зависят от размещения оборудования, технологических зон и требуемого свободного пространства.

02
Высота корпуса

Определяется технологией, оборудованием, коммуникациями и условиями эксплуатации.

03
Нагрузки на конструкции

Учитываются постоянные, временные и специальные воздействия, предусмотренные проектом.

04
Грузоподъёмное оборудование

При наличии кранов и других грузоподъёмных систем их работа учитывается в конструктивных решениях здания.

01 Технологическое оборудование

Размещение, габариты и условия обслуживания.

02 Планировка производства

Рабочие зоны, проходы и производственные потоки.

03 Инженерные коммуникации

Трассы, эстакады, подвесы и технологические сети.

04 Эксплуатация

Доступ, обслуживание, ремонт и возможная модернизация.

Технология + конструкции Несущий каркас и оборудование необходимо увязывать заранее

Технологические линии, площадки обслуживания, трубопроводы, кабельные трассы и грузоподъёмные системы могут создавать дополнительные требования к несущим конструкциям. Поэтому проектирование производственного корпуса должно учитывать не только геометрию здания, но и фактическую схему работы будущего производства.

Огнестойкость конструкций Огнезащиту лучше учитывать вместе с каркасом

Если для несущих стальных элементов проектом требуется огнезащита, её желательно учитывать до монтажа инженерных трасс и технологического оборудования. Это позволяет заранее проверить доступность конструкций, узлы примыкания и способ выполнения работ. Подробнее: огнезащита металлоконструкций →

5

Инженерная инфраструктура и мощности завода

Инженерное обеспечение производственного предприятия формируется исходя из технологии, состава оборудования, режима его работы и требований к эксплуатации. Поэтому необходимый набор систем и их расчётные параметры определяются для конкретного проекта.

Электроснабжение

Электрические нагрузки производства

Электроснабжение проектируется с учётом состава электроприёмников, требуемых мощностей, режимов работы оборудования и требований к надёжности.

✓
Технологическое оборудование
✓
Инженерные системы здания
✓
Распределение и управление нагрузками
Водоснабжение и водоотведение

Вода для технологических и хозяйственных нужд

Расход, качество воды и схема водоотведения зависят от конкретного производства и требований проектируемого объекта.

✓
Технологические потребители воды
✓
Хозяйственно-бытовые потребности
✓
Системы водоотведения по проекту
Воздушная среда

Вентиляция, отопление и кондиционирование

Решения определяются назначением помещений, технологическими выделениями, параметрами внутренней среды и условиями эксплуатации.

✓
Производственные помещения
✓
Технологические зоны
✓
Вспомогательные помещения
Технологические среды

Дополнительные ресурсы — только если требует технология

Для отдельных производств могут потребоваться газ, сжатый воздух, пар, холод, специальные жидкости или другие технологические среды. Их необходимость определяется проектом.

Ключевой принцип Сначала определяется потребность производства — затем проектируется сеть

Инженерные мощности нельзя корректно назначить только по площади будущего корпуса. Для производственного предприятия необходимо учитывать состав технологического оборудования, установленную и расчётную нагрузку, режимы работы, технологические процессы и требования к инженерным средам.

Технология
→
Оборудование
→
Потребность в ресурсах
→
Инженерные сети
→
Инженерная инфраструктура завода
Внешние подключения Возможности площадки необходимо проверить заранее

Требуемая мощность предприятия должна быть сопоставлена с условиями подключения к внешним сетям инженерно-технического обеспечения. Технические условия подключения становятся частью исходной информации для проектирования соответствующих систем.

Инженерия + пожарная безопасность Трассы коммуникаций влияют на противопожарные узлы

Кабельные линии, трубопроводы, воздуховоды и другие коммуникации пересекают строительные конструкции и противопожарные преграды. Поэтому вопросы пассивной огнезащиты лучше увязывать с инженерной частью проекта до завершения монтажа сетей. Подробнее: огнезащита кабельных линий →

6

Увязка технологического оборудования со строительной частью

Оборудование необходимо учитывать не только в технологической схеме. Его размещение влияет на планировки, основания, несущие конструкции, инженерные коммуникации и организацию обслуживания производственного объекта.

Технологическая планировка

Оборудование должно быть связано с реальным устройством здания

При размещении технологического оборудования необходимо учитывать условия его монтажа, эксплуатации, технического обслуживания и ремонта. Эти требования становятся частью планировочных и строительных решений производственного корпуса.

01
Основания и фундаменты

Способ установки оборудования определяется проектом и требованиями производителя.

02
Монтаж и демонтаж

Размещение должно обеспечивать возможность безопасного монтажа и последующего демонтажа оборудования.

03
Обслуживание и ремонт

Планировка должна учитывать доступ к оборудованию в процессе эксплуатации.

04
Подвод инженерных систем

Электрические, трубопроводные и другие необходимые подключения увязываются с размещением оборудования.

01 Габариты

Размеры оборудования и необходимое пространство вокруг него.

02 Масса и нагрузки

Передаются на основания и строительные конструкции в соответствии с проектом.

03 Подключения

Электроэнергия, коммуникации и необходимые технологические среды.

04 Эксплуатационный доступ

Монтаж, обслуживание, ремонт и замена оборудования.

Дополнительные конструкции Оборудование может требовать отдельных строительных решений

В зависимости от технологии в составе промышленного объекта могут предусматриваться технологические площадки, этажерки, опорные конструкции, эстакады, опоры под трубопроводы и другие сооружения. Их необходимость, параметры и несущая способность определяются проектом конкретного предприятия.

Оборудование
→
Требования производителя
→
Планировка
→
Конструкции и сети
→
Рабочий производственный узел
Важно для эксплуатации Доступ к оборудованию нужно предусмотреть до строительства

Возможность обслуживания, ремонта и демонтажа технологического оборудования должна учитываться при его размещении. Поэтому нельзя оценивать компоновку только по принципу «помещается ли оборудование в корпус». Необходимо учитывать эксплуатационные проходы, доступ к узлам и взаимодействие с инженерными коммуникациями.

7

Организация СМР и последовательность строительства завода

Последовательность строительства производственного предприятия определяется проектом организации строительства, календарным планом, технологией производства, составом зданий и сооружений, инженерными сетями и условиями конкретной площадки.

Организация строительства

Завод строится как взаимосвязанный комплекс работ

На одной площадке необходимо согласовать общестроительные работы, монтаж конструкций, устройство инженерных сетей, технологическое оборудование и специальные виды работ. Поэтому последовательность формируется не по универсальному шаблону, а исходя из принятой организационно-технологической схемы.

01
Календарное планирование

Определяются этапы строительства, их взаимная зависимость и плановые сроки выполнения.

02
Строительная площадка

Организуются зоны работ, временные дороги, складирование, размещение техники и другие необходимые элементы стройплощадки.

03
Совмещённые работы

Учитывается возможность параллельного выполнения строительных, монтажных и инженерных процессов.

04
Готовность фронта работ

Каждый последующий вид работ должен быть увязан с фактической готовностью необходимых конструкций и зон.

01 Подготовительные мероприятия

Состав определяется проектом организации строительства и условиями площадки.

02 Основные СМР

Возведение зданий, сооружений и предусмотренных проектом конструкций.

03 Инженерные и монтажные работы

Выполняются с учётом готовности соответствующих участков объекта.

04 Завершение этапов

Контроль готовности, документация и переход к последующим работам.

ПОС
→
Календарный план
→
Строительные процессы
→
Координация подрядчиков
→
Последовательная реализация объекта
Важно Универсальной последовательности строительства завода нет

На одном объекте инженерные сети могут выполняться одновременно с возведением отдельных сооружений, на другом — монтаж технологического оборудования начинается до полной готовности всего комплекса. Конкретная очередность определяется проектными решениями, календарным планом, безопасностью производства работ и технологической зависимостью отдельных этапов.

8

Реконструкция и расширение действующего завода

Работы на действующем производственном предприятии требуют учитывать существующее оборудование, инженерные коммуникации, технологические процессы и ограничения по безопасной организации строительства. Поэтому реконструкция планируется по конкретным зонам и этапам.

Действующее производство

Новый строительный процесс необходимо встроить в работу предприятия

При реконструкции строительная площадка фактически соседствует с эксплуатируемыми зданиями, оборудованием, транспортом и инженерными системами. Поэтому организация работ должна учитывать не только строительную технологию, но и условия действующего производства.

01
Фактическое состояние объекта

До начала работ необходимо учитывать существующие конструкции, оборудование и инженерные коммуникации.

02
Работающие инженерные системы

Новые сети и конструкции должны быть увязаны с существующей инфраструктурой предприятия.

03
Зоны производства работ

Строительные операции организуются с учётом действующих производственных участков и опасных факторов.

04
Технологические ограничения

Допустимое время и порядок выполнения отдельных работ согласуются с условиями эксплуатации предприятия.

01 Обследование

Проверка существующих конструкций, сетей и условий будущих работ.

02 Этапность

Разделение реконструкции на отдельные зоны и последовательные этапы.

03 Допуск к работам

Организация безопасного выполнения работ в условиях действующего объекта.

04 Координация

Согласование строительства с эксплуатационными и производственными службами.

Обследование
→
Проектные решения
→
Зонирование работ
→
Согласование с эксплуатацией
→
Поэтапная реконструкция
Остановка производства Задача — не «работать любой ценой без остановки»

Возможность выполнять реконструкцию при продолжающейся работе предприятия определяется технологией производства, характером выполняемых работ и требованиями безопасности. Для части операций могут использоваться отдельные рабочие зоны, этапность или согласованные технологические окна. Если безопасное выполнение работ требует остановки участка, это должно учитываться при планировании.

ПРОМИЗОЛ при реконструкции Огнезащиту можно выполнять локально по участкам

Для отдельных задач системы ПРОМИЗОЛ позволяют применять сухой механический монтаж, не требующий нанесения покрытия непосредственно на защищаемый металл. Это позволяет организовывать работы по отдельным зонам и сохранять возможность локального доступа к конструкции после монтажа. Возможность выполнения работ без остановки конкретного участка определяется условиями объекта. Подробнее: огнезащита действующих промышленных объектов →

9

Пожарная безопасность и огнезащита при строительстве завода

Противопожарные решения производственного объекта зависят от технологии, свойств обращающихся веществ и материалов, категорий помещений и здания, конструктивной схемы и требований к огнестойкости конкретных строительных элементов.

Не отдельный этап в конце

Требования пожарной безопасности формируются вместе с проектом завода

Категории помещений, степень огнестойкости, противопожарные преграды и требования к строительным конструкциям влияют на планировки, конструктив и инженерные решения. Поэтому эти вопросы должны учитываться до завершения соответствующих проектных и монтажных работ.

01
Категории помещений и здания

Определяются с учётом обращающихся веществ, материалов и особенностей технологических процессов.

02
Степень огнестойкости

Связана с требуемыми пределами огнестойкости строительных конструкций объекта.

03
Противопожарные преграды

Их расположение должно быть увязано с планировкой и инженерными коммуникациями.

04
Конструкции и узлы

Пределы огнестойкости определяются для конкретных элементов и соединений в соответствии с проектом.

01 Металлоконструкции

Балки, колонны, фермы и другие несущие элементы.

02 Кабельные линии

Трассы, лотки и узлы инженерной инфраструктуры.

03 Инженерные коммуникации

Трубопроводы, инженерные трассы и места пересечения конструкций.

04 Деформационные швы

Подвижные узлы, где противопожарное решение должно учитывать перемещения.

Технология
→
Пожарные характеристики
→
Требования проекта
→
Конструкции и узлы
→
Противопожарные решения
ПРОМИЗОЛ Пассивную огнезащиту можно увязать с проектом заранее

Решения ПРОМИЗОЛ могут рассматриваться для металлоконструкций, кабельных линий, инженерных коммуникаций и деформационных швов. Конкретное применение определяется требованиями проекта и подтверждёнными характеристиками соответствующей системы. Подробнее: система пассивной огнезащиты ПРОМИЗОЛ →

Важно У разных производств будут разные требования

Нельзя определить необходимую огнезащиту только по слову «завод». Химическое производство, пищевое предприятие, машиностроительный цех или складско-производственный комплекс имеют различную технологию и могут иметь разные категории помещений, конструктивные решения и требования пожарной безопасности. Поэтому огнезащита выбирается после определения характеристик конкретного объекта.

10

Что влияет на стоимость и сроки строительства завода

Стоимость и продолжительность строительства нельзя достоверно определить только по площади будущего корпуса. Они зависят от технологии, состава объекта, инженерной инфраструктуры, условий площадки и принятой организации строительства.

Стоимость

Что формирует бюджет проекта

Итоговая стоимость складывается из совокупности проектных, строительных, инженерных и технологических решений.

✓
Площадь и конструктив зданий и сооружений
✓
Состав технологического оборудования
✓
Инженерные мощности и сети
✓
Условия строительной площадки
✓
Специальные и противопожарные решения
Сроки

Что влияет на продолжительность реализации

Сроки зависят от последовательности работ, готовности проектной документации, инженерных подключений и взаимной зависимости этапов.

✓
Состав и очередность СМР
✓
Готовность площадки и исходной документации
✓
Сроки подключения инженерных ресурсов
✓
Поставка и монтаж оборудования
✓
Особенности реконструкции действующего производства
Технология
→
Проектные решения
→
Объёмы работ
→
График
→
Стоимость и срок
Строительство завода

Есть проект нового производства или расширения действующего предприятия?

Пришлите краткое описание производства, стадию проекта и имеющиеся материалы. Предварительно разберём объект, инженерную инфраструктуру, строительную часть и возможный формат участия в проекте.

Обсудить проект
← Генеральный подряд
г. Москва
ул. Барклая 6 с3, офис 7.05
E-mail: info@promizolpro.ru
+7 985 764 74 30